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加拿大房价不到40万的五大城市,温莎排第二

2017-2-21 23:57| 发布者: alisa| 查看: 30| 评论: 0|来自: 哈密尔顿华人网

摘要: 多伦多和温哥华房价太高,两个城市独立屋均过百万。许多人买不起房子,想搬家。根据联邦现有房贷新规,年入8万的普通家庭,目前能贷到38万左右,按25年按揭期、3%利息算,加上首付,也就是普通家庭能担负的房价了。 ...
多伦多和温哥华房价太高,两个城市独立屋均过百万。许多人买不起房子,想搬家。根据联邦现有房贷新规,年入8万的普通家庭,目前能贷到38万左右,按25年按揭期、3%利息算,加上首付,也就是普通家庭能担负的房价了。诺大的加拿大,还有房价更低、更适合人居住的城市吗?当然有。
以下是根据满银劳工市场报告和加拿大房产协会(CREA)综合房价数据结果,整理出的房价不到40万的5大城市。赶快一起来看看吧!
第1名:安省Brantford
满银就业市场排名:1
平均家庭年入:2010年73,082
平均按揭供款:1,464
Brantford是大多区南部偏远小城,曾经过经济衰退,目前经济正显著复苏,去年就业增长10.3%,失业率跌至亚省油价暴跌前人人艳羡的4.7%。今年1月市内平均房价仅386,716 ,想到这里安居乐业的,得抓紧了。这是因为,由于大多区居民大量涌入,去年这里的平均房价涨了20.9%,照此下去,40万以下房价可能不会持续太久。从另一方面来说,如大多区房市真如满银说的泡沫很严重,未来几年这里的房价也有可能还很便宜。
第2名:安省温莎
满银就业市场排名:4
平均家庭年入:$76,260
平均按揭供款:$825
温莎与美国底特律隔水相望,经济衰退后,也曾有过一段艰苦时期,现在经济似乎在好转,去年就业增长3.8%,失业率从上年的8.9%跌至仅5.4%。不仅如此,在加拿大中等城市中,温莎房价还是最低的,即使去年房价涨了9.2%,去年12月平均房价也仅217,926 ,相对多温2地房价,等于是白拿。
第3名:渥太华
满银就业市场排名:5 
平均家庭年入:$102,020
平均按揭供款:$1,492
自由党政府宽松支出政策,使首都渥太华大大受益,去年就业增长3.5%,失业率仅5.7%,相当不错。这里平均房价394,001,正好卡在40万以下。近年来这里的房价涨势缓慢,过去12个月内仅涨了1.9%,因此无需慌张,有充分时间想好再买。
第4名:蒙特利尔
满银就业市场排名:8
平均家庭年入:$75,010
平均按揭供款:$1,330
作为魁省最大城市,蒙特利尔近来成就业增长龙头,去年囊括全国所有全职新增就业,目前当地就业比1年前增加4%,失业率仅在4%的谷底水平,今年 1月平均房价仅351,255 。
第5名:哈利法克斯
满银就业市场排名:12
平均家庭年入:$84,560
平均按揭供款:$1,038
海洋省以外的居民,很少会想到搬家到哈利法克斯。但这里失业率很低,仅5.9%,去年还新增了1.2%的就业,非常值得考虑一下。去年12月这里平均房价仅274,142 ,是加拿大为数不多的房价极其便宜的大城市之一。

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